Quais documentos são exigidos para abrir um processo de usucapião extrajudicial?
A usucapião extrajudicial é uma alternativa eficiente para quem busca regularizar a propriedade de um imóvel adquirido por meio da posse prolongada e pacífica. Instituída como uma forma de desburocratizar o reconhecimento da propriedade, essa modalidade permite que o procedimento ocorra diretamente em cartório, sem a necessidade de ação judicial. Com base no artigo 1.071 […]
Contrato de locação: o que deve conter para evitar problemas futuros?
Alugar um imóvel é, para muitas pessoas, um passo importante — seja para morar, trabalhar ou investir. Mas é justamente nesse momento que, se não houver atenção ao contrato, os problemas futuros podem ser difíceis (e caros) de resolver. A boa notícia? Muitos desses conflitos podem ser evitados com um contrato de locação bem elaborado, […]
Posso vender um imóvel que está em inventário?
A venda de imóveis costuma ser um processo direto, mas quando o bem está em inventário, surgem dúvidas e limitações legais importantes. Essa é uma questão recorrente entre herdeiros e familiares que desejam resolver pendências patrimoniais, especialmente em momentos delicados após o falecimento de um ente querido. Se você está passando por essa situação e […]
Quais são os principais erros em contratos de compra e venda de imóveis?
A compra ou venda de um imóvel representa um dos momentos mais importantes na vida de muitas pessoas. É uma negociação que envolve não apenas valores altos, mas também riscos jurídicos que podem comprometer a segurança do negócio. Um dos pontos mais sensíveis nesse processo é o contrato de compra e venda. Muitos problemas surgem […]
Vício oculto em imóveis: Como exigir reparação e evitar prejuízos
Adquirir um imóvel é, para muitos, o maior investimento da vida. Seja uma casa nova, um apartamento na planta ou uma unidade usada, a expectativa é sempre de segurança, conforto e valorização patrimonial. Contudo, nem sempre o sonho se concretiza como o esperado. Alguns problemas estruturais ou técnicos podem surgir apenas após a mudança, revelando-se […]
A importância da escritura pública na compra de um imóvel
A compra de um imóvel é um momento decisivo na vida de muitas pessoas e envolve um processo burocrático que exige atenção a detalhes legais. Entre os documentos fundamentais para garantir a segurança jurídica da transação está a escritura pública, um instrumento indispensável para formalizar a compra e proteger os direitos do comprador. Neste artigo, […]
Erros comuns que podem comprometer um contrato de aluguel
O contrato de aluguel é um documento essencial para garantir segurança jurídica tanto para locadores quanto para locatários. No entanto, muitos contratos apresentam falhas que podem resultar em problemas legais, inadimplência e até litígios prolongados. Neste artigo, abordamos os erros mais comuns que podem comprometer um contrato de aluguel e como evitá-los. Falta de clareza […]
A importância de um advogado para regularizar um imóvel
A regularização de um imóvel é um processo essencial para garantir a segurança jurídica da propriedade e evitar problemas no futuro. No entanto, muitas pessoas desconhecem as etapas necessárias ou enfrentam dificuldades para lidar com a burocracia envolvida. É nesse cenário que a atuação de um advogado especializado em direito imobiliário se torna fundamental. Contar […]
Como evitar riscos em transações do mercado imobiliário
No mercado imobiliário, transações envolvem altos valores e, muitas vezes, a realização de sonhos ou investimentos de longo prazo. Por isso, é essencial minimizar os riscos associados a essas operações. Desde a escolha do imóvel até a formalização do contrato, há várias etapas que podem apresentar desafios legais, financeiros e até emocionais. Este artigo detalha […]
O que você precisa saber antes de comprar ou vender um imóvel
A compra ou venda de um imóvel é uma decisão financeira significativa e envolve diversos fatores legais, financeiros e emocionais. Tanto para quem está adquirindo um imóvel quanto para quem deseja vendê-lo, é essencial estar bem informado para evitar surpresas desagradáveis e garantir que o processo seja seguro e vantajoso. Neste artigo, abordaremos tudo o […]